澳洲的房地產價格持續以驚人的速度持續攀升。 在過去的12個月中，CoreLogic的房屋價值指數上漲了8.9%。 據房地產數據公司稱，這相當於將全國房屋的中位數價值（為765,762澳元）增加了約63,000澳元。 這也使得該指數在二月達到了新的歷史最高水準。 CoreLogic將此成長歸因於房產需求超過供應。 CoreLogic指出：“過去一年中廣泛的資本利得反映了房屋供需之間持續存在的不平衡，這有助於抵消市場不利和可負擔性條件的影響。” 這是一個重要的觀點。 這家房地產分析公司表明，儘管近年來房地產市場價格大幅上漲，但需求仍然強勁。 CoreLogic的互動式市場分析工具發現，在全國分析的4,625個獨立房屋和單位市場中，有88.4%（4,087個）的市值在過去一年內上漲。 布里斯本、阿德雷德和柏斯的獨立屋和單元房價格較去年同期漲幅最為廣泛。

西澳首府的東珀斯內城區（下降0.8%）是唯一出現房價下跌的市場。 CoreLogic的報告指出：“正向的淨移民流動、低房屋供應以及相對較低的房價都有助於支持這些市場的普遍增長。”CoreLogic的報告還顯示，在分析的4,030個獨立房屋和公寓市場 中，94.2%的租金出現年度上漲，而近40%的租金價值上漲10%或更多。

儘管近年來房價大幅上漲，但對房地產的需求仍然強勁。（圖片來源：ABC News: John Gunn）