澳大利亞工會理事會（ACTU）將向政府提交住房改革方案，建議全國規定房東向租客提供至少兩年租期，租客仍可自行選擇較短合約。目前各州及領地的最低租期規定不一，新州更沒有相關要求。ACTU主席米歇爾·奧尼爾（Michele O’Neil）表示，統一兩年租期可提升居住穩定性，減輕租客擔心被迫搬遷的壓力。工會亦主張恢復霍克政府時期大規模興建公共住房的模式，把新建住房中公共住房的比例，由目前每50間一間提高至每10間一間，長期目標是公共住房佔整體住宅至少6%。2026年住房報告顯示，儘管公共住房年度落成量增加32%，全國公共住房存量去年仍減少1,143間。工會建議免除公共住房維修費用的消費稅，並檢討聯邦租金援助。

澳大利亞國民銀行預測，受政府調整負扣稅及資本利得稅影響，悉尼和墨爾本租金未來兩年可能上升30%。總理阿爾巴尼斯反駁稱，銀行並不預測租金回報率，而且預算公布前已持有的投資房產不受負扣稅改革影響。奧尼爾亦指，部分房東可能借稅制改革為由不合理加租，兩年租約不會嚇退投資者。方案還支持以工廠模組化建築提高建屋效率，但反對為加快施工而降低全國建築規範。工會強調，隔熱、安全及耐用標準不足，反而會增加維修、健康及能源成本。相關改革擬透過全國內閣的「為租客爭取更佳協議」推行。

澳洲工會聯合會表示，提供兩年租約將為租戶提供更多保障（ABC News: Gian De Poloni）

來源：ABC