新州政府正將停滯的住房審批項目轉化為實際建設。Rhodes和Auburn近650套新住房的施工，將在政府規模達10億澳元的預售融資擔保計劃下加快推進。

這項擔保計劃目前已獲澳洲其他州採用，旨在解決住房供應面臨的最大障礙之一：部分項目雖已獲批，卻因開發商無法取得融資而遲遲未能動工。

新州政府通過為商業融資提供擔保，正推動紙面上的審批項目轉化為工地上的實際施工。

根據該計劃，政府已同意為Rhodes Bay項目逾400套新公寓中的34套，以及Auburn的North Village項目249套新住房中的30套提供擔保。

該計劃通過為部分項目的預售提供擔保，降低貸款機構的風險並釋放私人融資，使開發商能夠更早動工，而不是讓已獲批項目長期擱置。

Rhodes Bay是位於Rhodes城市更新區核心地帶的一項州重大開發項目，總值8.34億澳元，其中將包括68套供中低收入家庭居住的可負擔住房。

North Village是Auburn Square區內一項總值2.23億澳元的項目，將提供249套新住房，並為Auburn中心地區帶來更多居民、活力與投資，打造一個住房、商店和服務設施鄰近公共交通及就業地點、適合步行的社區。

預售融資擔保計劃目前已協助加快新州逾1,200套新住房的交付。隨著更多開發申請陸續提出，預計還將在大都市及偏遠地區推動更多住房建設。

未來五年，政府將通過這項循環基金提供最高10億澳元的預售擔保。Minns工黨政府將利用政府資產負債表的支持，應對全州家庭面臨的住房壓力。

如需了解預售融資擔保計劃的更多資訊或提出申請，請瀏覽新州規劃部門網站。

規劃與公共空間廳長 Paul Scully 表示：

「住房供應是我們這一代人面臨的挑戰。要應對這項挑戰，政府必須採取不同的思維，不能只是批准項目，然後期望私人市場自行完成建設。」

「長期以來，許多優質項目因開發商無法取得融資而被擱置。預售融資擔保計劃正是為了解決這個問題。計劃消除相關風險，讓工程更快動工。」

「Rhodes Bay和North Village將為悉尼的住房供應增加數百套新住房，其中包括可負擔住房，並協助在鄰近交通、服務設施和就業地點的地區建設充滿活力的社區。」

North Village概念圖

Rhodes Bay概念圖