最新報告顯示，布里斯班房地產市場持續升溫，漲勢短期內難以降溫。畢馬威（KPMG）發布的住宅房地產展望預測，布里斯班今年房價將上漲約10.9%，2027年再升8.9%，成為2026年全國表現第二強勁的城市，僅次於珀斯。公寓價格同樣走高，預計今年將上漲7.8%，明年上漲4.9%。畢馬威首席經濟學家布倫丹·林恩（Dr Brendan Rynne）指出，原本受可負擔性限制，2025年上半年的強勁漲勢應有所放緩，但下半年反而進一步加速，尤其是在珀斯和布里斯班等已明顯過熱的城市。他表示，在住房供應嚴重不足的情況下，買家仍願意支付更高價格，加上聯邦政府擴大實施的5%首付購房計劃，推高了入門級市場需求，年輕首次置業者為擺脫高租金而加速入市，競爭進一步加劇。

根據Cotality最新數據，布里斯班去年12月的房屋中位數已達103.63萬澳元，單月上漲1.6%，全年漲幅超過14%。林恩指出，東南昆士蘭持續的人口流入正加劇住房供應緊張，短期內難以緩解，布里斯班房價仍有持續上漲的基礎。聯邦財政部長吉姆·查默斯（Jim Chalmers）為5%首付計劃辯護稱，該政策旨在幫助首次購房者進入市場，並與大規模增建住房的措施並行。根據《國家住房協議》，聯邦政府目標是在2029年年中前建成120萬套新住房。昆州州長大衛‧克里薩富利（David Crisafulli）則表示，州政府正全力提升房屋供應。反對黨副領袖卡梅倫·迪克（Cameron Dick）批評當前住房不可負擔性已成危機，房價漲幅過快正擠壓基本服務人員的居住空間。

畢馬威會計師事務所的報告顯示，布里斯班的房價預計今年將上漲近11%（ABC News: Ned Hammond）

來源：ABC