最新數據顯示，澳洲約一成房屋成交來自勞工黨政府擴大的5%首置房擔保計畫。 10月約有5,778戶首置買家通過此方案進場，佔當月57,000宗交易的一成，是去年同期3,901宗的近五成增長。這是該計劃首次取消收入限制後的首月實施結果，勞工黨預計未來12個月將簽發約7萬份擔保。反對黨及部分經濟學者批評，該政策在房屋供應短缺下助長需求，並推高房價。 10月全國房價上升1.1%，自由黨住房事務發言人安德魯·布拉格（Andrew Bragg）指責政府魯莽擴張導致入門級房價飆升。住房部長克萊爾·奧尼爾（Clare O’Neil）則反駁稱，財政部模型顯示計劃六年內僅使房價上漲0.6%，其影響遠小於利率、工資與供應不足等因素。

奧尼爾強調，政府目標是協助民眾還自己的房貸，而非替他人供樓，目前參與情況顯示政策有效且對房價影響有限。該計劃允許首置者以5%首付購屋，並免付貸款保險，由政府提供擔保。擴張後取消資產與收入審查，提高最高房價上限至雪梨150萬澳元。布拉格要求政府公開財政部相關模型以評估政策影響。根據Cotality研究所數據，全國房價近一年上升6.1%，反映在政策激勵、供應不足及季節性購買潮等因素綜合作用下的市場升溫。

克萊爾·奧尼爾表示，政府擴大後的首次購房者計劃首月表現符合預期（ABC News: Luke Stephenson）

來源：ABC