澳洲國家住房供應與可負擔性委員會再次推遲120萬套住房目標的完成時間，預計《全國住房協議》要到2030年底才能達標。委員會最初預測目標可於2029年6月完成，今年4月延至2030年9月，如今再度押後。利率上升、投資房稅務改革、伊朗戰爭推高燃油及建築成本，加上市場前景不明，均令發展商、建築商及投資者保持觀望。自協議實施以來，全國已建成30.8萬套住房，審批量增加26%，動工量上升15%。各地完成比例以首都領地的34%最高，維州完成32%、西澳29%、南澳及北領地各28%、昆州24%、新州21%，塔州只有16%。維州預計於2029年12月完成任務，新州要到2032年3月，塔州則可能延至2034年6月。

聯邦政府表示，各州及領地的住房審批量均高於一年前，增加住宅密度、釋放土地及基建投資正強化供應。建築成本年增幅亦由2022年的17%降至3.8%。反對黨及澳洲建築商協會則估計，按照目前速度，最終將短缺約20.4萬套住房，經濟不確定性亦使不少項目失去商業可行性。參議院已同意展開為期六個月的住房調查，審視住房協議、首付5%購房計劃，以及負扣稅和資本利得稅改革。最新數據則顯示，雖然整體市場放緩，用於興建及購買新住宅的投資貸款仍創歷史新高。

向政府提供的建議使聯邦政府何時能夠履行建造120萬套房屋的協議前景更加黯淡（ABC News: John Gunn）

來源：ABC