住房倡議組織Everybody’s Home最新《Priced Out 2026》報告顯示，澳洲租房負擔危機持續惡化。全國公寓平均租金已升至每周614澳元，相當於年薪7萬澳元單身工作者稅後收入的56%。這一年薪接近澳洲7.41萬澳元的收入中位數，而所有首府城市的公寓租金均佔單身中等收入者逾一半實得工資，遠高於收入30%的住房壓力警戒線。悉尼的情況尤其嚴重，年薪7萬澳元者租住中位價公寓，須花掉每周收入的69%。即使在租金最低的首府阿德萊德，支出比例也超過五成。北西澳、黃金海岸及悉尼是全國最昂貴的租賃市場，其後為陽光海岸和珀斯。報告稱，珀斯已成為最昂貴的首府城市，黃金海岸租金亦連年急升，即使年薪13萬澳元者也需支付超過三分之一收入，往往要依靠雙收入家庭才能負擔。

聯邦政府預計，今年預算中的住房稅務改革只會令租金中位數每周增加約2澳元。Everybody’s Home則指出，租金近年每年上漲約10%，不能把持續升幅全部歸咎於負扣稅及資本利得稅改革，並認為相關調整有助建立更公平的住房制度。報告促請政府未來15年興建94萬套公共及社區住房，限制租期內加租次數和幅度，並禁止無理由驅逐租客。倡議者認為，政府過去40年逐步退出住房供應，把責任交給私人市場，是租金負擔惡化的重要原因，聯邦、州及領地政府必須重新加大公共住房投入及租客保障。

房租已經漲到單身人士平均稅後收入的一半以上（ABC News）

來源：ABC